3月9日下午，十四届全国人大二次会议举行记者会，住房和城乡建设部部长倪虹就住房等相关问题回答中外记者提问。

　　倪部长表示，对于严重资不抵债，失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则该破产的破产，该重组的重组。对于有损害群众利益的行为，坚决依法查处，让他们付出应有的代价。

　　这一表态无疑给风雨飘摇的房地产行业投下了一颗重磅炸弹，也引发了社会各界广泛关注。有业内人士指出，接下来房地产或加速出清，回归理性发展，优质房企或迎来更有利的发展局面。

　　始终坚持“房住不炒”

　　倪部长表示，要始终坚持“房子是用来住的不是用来炒”的定位，完善市场加保障的住房供应体系，政府保障基本住房需求，市场满足多层次、多样化的住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。

　　对严重资不抵债失去经营能力的房企 该破产破产倪部长表示，对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化原则，该破产破产、该重组重组;对于损害群众利益行为，依法坚决予以查处，让他们付出应有代价。

　　　解决三个重点问题

　　倪部长介绍，城市更新的目的就是让城市更宜居、更韧性、更智慧，让人民群众生活在城市里能够更舒心、更安心、更幸福。政府工作报告提出要稳步实施城市更新行动，稳步就是稳中求进、以进促稳、先立后破。

　　城市体检要坚持目标导向，解决三个重点问题：第一是民生工程，报告提出推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍适老化设施建设。打算今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。

　　第二是里子工程，报告提出要加快完善城市地下管网。今年我们继续加大城市的燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造力度，今年再改造10万公里以上。地下管网既是城市建设的里子工程，更是良心工程，我们希望各地用心用力去做，保证高质量。

　　第三是安全工程，报告提出要打造宜居、韧性、智慧城市。宜居、韧性、智慧都离不开安全这个根本，我们打算抓两件事：

　　一是推进城市生命线安全工程建设，就是要通过数字化的手段对城市的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类设施能够实施实时监测，及早发现问题，及早解决问题，有效提升城市安全的保障能力。

　　二是提升城市排涝的能力，今年打算再启动100个城市1000个易涝点的整治。

　　倪部长介绍，今年重点是抓开工建设，抓质量安全，尽快能够取得实实在在的成效。

　　第二个方面是要下力气建设好房子，住房发展归根到底还是要让人民群众能住上更好的房子。什么是好房子?不同的面积、不同的价位都有不同的好房子，住建部将引导建筑师去精心设计好的户型，鼓励企业去研发好的产品、好的材料、好的设备，住建部也希望能够多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众能够住得健康、用得安全方便。

　　倪部长表示，在新模式下，希望现在的房地产企业能看到，今后要拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务，谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设好房子，提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来。

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